權(quán)威·專(zhuān)業(yè)·專(zhuān)注
當(dāng)去裝修公司咨詢(xún)裝修業(yè)務(wù)的時(shí)候，您是否發(fā)現(xiàn)，裝修設(shè)計(jì)公司已經(jīng)開(kāi)始賣(mài)起了地板等裝修材料，有的甚至還打上了自己的品牌名稱(chēng)。您可能不知道，這類(lèi)地板可能是外地某家不知名地板廠(chǎng)家生產(chǎn)的，然后通過(guò)貼牌變成“名牌貨”。這里面的利潤(rùn)空間非常大，進(jìn)價(jià)20多元的地板可以賣(mài)到100多元。而有些裝修公司買(mǎi)進(jìn)材料的話(huà)，會(huì)專(zhuān)門(mén)挑最便宜的?！ ?
貼牌代工導(dǎo)致責(zé)任方模糊
記者聯(lián)系上位于嶗山區(qū)海爾路的樂(lè)豪斯裝飾公司，以重新裝修二手房的房主身份，咨詢(xún)了該公司的客服經(jīng)理劉女士，她告訴記者：“我們有專(zhuān)門(mén)的地板加工廠(chǎng)，和名牌地板森林島是同一生產(chǎn)線(xiàn)生產(chǎn)的。”
對(duì)此，記者產(chǎn)生了疑惑，既然是專(zhuān)門(mén)的工廠(chǎng)，為什么會(huì)和其他品牌的地板產(chǎn)品同出自一家工廠(chǎng)。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，該客服經(jīng)理最終承認(rèn)：“我們所有的裝修材料，都有自己的代工廠(chǎng)，不是自己的，因?yàn)椴还苁悄憧吹降钠放茤|西再好，也都沒(méi)有自己的工廠(chǎng)，都是代工生產(chǎn)的，只是有的硬件條件比較好?！辈粌H承認(rèn)了自家的品牌地板是別的工廠(chǎng)代工生產(chǎn)出來(lái)的，這名“實(shí)在”的客服經(jīng)理還附帶介紹了一些裝修行業(yè)的代工內(nèi)幕。
但是，記者在該公司的網(wǎng)站上卻看到了“工廠(chǎng)式裝修”的廣告詞，并自稱(chēng)“青島就有一家真正能實(shí)現(xiàn)工廠(chǎng)化家裝的公司”，那就是樂(lè)豪斯。模糊的廣告詞，讓市民對(duì)工廠(chǎng)的概念產(chǎn)生了錯(cuò)誤的理解。
“現(xiàn)在的情況確實(shí)是代工生產(chǎn)泛濫，不能說(shuō)這樣不好，但是隨意貼牌讓責(zé)任方變得比較模糊，萬(wàn)一出現(xiàn)問(wèn)題，找廠(chǎng)家還是找裝修公司?”有業(yè)內(nèi)人士對(duì)此表示擔(dān)心。記者在咨詢(xún)中了解到，樂(lè)豪斯針對(duì)每個(gè)裝修建材的保期都是不同的，“整體裝修的話(huà)是兩年質(zhì)保?！惫ぷ魅藛T介紹說(shuō)。
靠提成電話(huà)銷(xiāo)售月入萬(wàn)元
隨后，記者以應(yīng)聘者的身份，來(lái)到了位于海爾路附近的樂(lè)豪斯裝飾公司?！拔覀冋衅傅膷徫欢际请娫?huà)銷(xiāo)售，每個(gè)人負(fù)責(zé)一個(gè)地方，或者一片小區(qū)，然后通過(guò)打電話(huà)的方式跟客戶(hù)溝通?！笨吹接浾咔皝?lái)應(yīng)聘，負(fù)責(zé)面試的工作人員先向記者介紹說(shuō)。
隨后，工作人員先讓記者填寫(xiě)了一張應(yīng)聘信息表格，其中包括自己的個(gè)人信息和工作經(jīng)歷?！笆沁@樣的，我們的工作主要就是以打電話(huà)為主，因?yàn)槲覀儠?huì)找一些相應(yīng)的樓盤(pán)信息，給業(yè)主打電話(huà)?！惫ぷ魅藛T介紹說(shuō)。
“再一個(gè)就是，我們這邊的薪資也不高，基本工資是1400塊錢(qián)，加上200塊錢(qián)的補(bǔ)貼，一個(gè)月100塊錢(qián)的電話(huà)費(fèi)、工作餐?！惫ぷ魅藛T介紹說(shuō)，“但是，我們這邊的收入還可以，基本上都在三千到一萬(wàn)之間，多的可以達(dá)到一萬(wàn)，因?yàn)檫@邊的很多人都不靠基本工資，大家都是靠提成掙錢(qián)，工資也就是個(gè)生活費(fèi)，提成可是合同額的百分之一?！?
對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士告訴記者：“他們所說(shuō)的樓盤(pán)信息，其實(shí)就是整個(gè)樓盤(pán)業(yè)主的電話(huà)信息，每一層、每一戶(hù)，叫什么，電話(huà)信息很完善，基本上每個(gè)從事裝飾行業(yè)的企業(yè)都有，公司會(huì)把這些信息分開(kāi)交給自己的工作人員，逐個(gè)去打電話(huà)，聯(lián)系客戶(hù)，這也算是行內(nèi)的潛規(guī)則了?！?
地板市場(chǎng)貓膩也不少
裝修公司專(zhuān)買(mǎi)價(jià)格便宜的地板
記者又以業(yè)主的身份來(lái)到了海倫路裝修材料市場(chǎng)，對(duì)地板市場(chǎng)情況進(jìn)行了暗訪(fǎng)。
“看地板嗎?要什么價(jià)位的?好點(diǎn)的還是一般的?”
“實(shí)木的有嗎?”
“實(shí)木的沒(méi)有，實(shí)木的也不見(jiàn)的就好。這里都是實(shí)木復(fù)合地板或者強(qiáng)化復(fù)合地板。好的有108元的，你要給你便宜一些。還有70多元的?！钡昀习逯钢鴫ι系膸灼匕逭f(shuō)道，“顏色淺一些的最好，108元，買(mǎi)的話(huà)給你最低價(jià)98元。高科園裝飾城的都過(guò)來(lái)買(mǎi)，他們回去加價(jià)幾十元賣(mài)很正常，我們這邊房租低。”
“你買(mǎi)了是自己家用，還是哪里用?”
“自己用，家里房子正在裝修，70平方米吧，想買(mǎi)好點(diǎn)的。裝修公司也給推薦了，還沒(méi)考慮好。”
“裝修公司也到我們這里買(mǎi)。他們只會(huì)買(mǎi)最便宜的，你們也看不出好壞，回去報(bào)價(jià)都一樣?！闭f(shuō)著，店老板取下兩塊顏色幾乎一樣的地板，“你看這兩塊地板，一個(gè)是70多元，另一個(gè)是108元的?！眱蓧K地板外觀(guān)上看不出任何的區(qū)別。“看一下橫截面的質(zhì)地密度，好壞在那里面。好地板密度高，強(qiáng)化復(fù)合。普通的復(fù)合地板就差了一些?！钡昀习甯嬖V記者，這兩種地板，裝修公司肯定買(mǎi)便宜的那個(gè)?！安灰屟b修公司買(mǎi)材料。他們的材料也都是從我們這里買(mǎi)的?！?
為了打消記者的疑慮，店老板甚至拿出近期店面的銷(xiāo)售記錄。“你看，這個(gè)買(mǎi)的是 70多元的，還有買(mǎi)68元的，也有100多元的。”“我再去其他家轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，如何合適就過(guò)來(lái)買(mǎi)?！币藦埫?，記者借故離開(kāi)了這家店。
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進(jìn)化，從賺提成到囤貨銷(xiāo)售商
早在前幾年的時(shí)候，青島市的裝修公司大多注重房屋室內(nèi)設(shè)計(jì)，競(jìng)爭(zhēng)的是設(shè)計(jì)布置能力。緊接著，一些有眼光的裝修公司開(kāi)始聯(lián)系施工隊(duì)，把水電路改造等基礎(chǔ)裝修也拿下了，業(yè)務(wù)面開(kāi)始擴(kuò)大?！把b修公司的施工隊(duì)都是臨時(shí)拼湊的。青島僅有少數(shù)有實(shí)力的裝修公司有固定的施工隊(duì)?！痹诔顷?yáng)區(qū)從事門(mén)窗安置生意的老板王明向記者透露說(shuō)，“整個(gè)裝修行業(yè)，上游是廠(chǎng)家，地板、沙發(fā)、水管等廠(chǎng)家，然后是供貨商、代理商和商場(chǎng)。裝修公司是下游的。但現(xiàn)在，裝修公司開(kāi)始橫跨大部分產(chǎn)業(yè)鏈了，就差自己生產(chǎn)材料了?！?
“以前的時(shí)候，裝修公司忽悠業(yè)主，幫忙買(mǎi)材料，然后從中賺取提成?，F(xiàn)在，有實(shí)力的裝修公司瞄準(zhǔn)這個(gè)蛋糕了，不甘心只拿提成。直接和廠(chǎng)家對(duì)接進(jìn)貨。拿地板來(lái)說(shuō)，裝修公司和地板廠(chǎng)家商量供貨，然后買(mǎi)進(jìn)。價(jià)格自然很低，等到業(yè)主需要裝修的時(shí)候，公司便推薦這些產(chǎn)品。自然拿價(jià)格和質(zhì)量說(shuō)事，這筆生意利潤(rùn)就更大了。從裝修到后期家電等，裝修公司都開(kāi)始涉及了。”
“這樣以來(lái)，裝修公司就不遺余力宣傳自己的公司品牌形象。但實(shí)際上它們的地板等產(chǎn)品，質(zhì)量什么的還得看廠(chǎng)家的能力。如果這些公司找一些小廠(chǎng)家代加工，產(chǎn)品質(zhì)量自然無(wú)法保證了?！?
默認(rèn)被貼牌，20多元轉(zhuǎn)手賣(mài)100多
在海倫路裝飾材料市場(chǎng)，記者暗訪(fǎng)時(shí)，也得到了裝修公司購(gòu)買(mǎi)無(wú)牌地板貼上自己品牌名稱(chēng)的信息。生產(chǎn)廠(chǎng)家會(huì)允許自己的產(chǎn)品被貼牌嗎?這里面的利潤(rùn)空間到底有多大?幾經(jīng)周折，記者聯(lián)系到了廊坊市一家專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)強(qiáng)化復(fù)合木地板的公司，經(jīng)理姓于。這家公司正在搞優(yōu)惠促銷(xiāo)，團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。“咱們是專(zhuān)門(mén)做木地板的嗎?”“是的，你是哪里?需要地板?”“我是青島這邊的。咱們的地板都是什么價(jià)位?”“有20多元的，也有100多元的，各種價(jià)位都有?！?
“咱們生產(chǎn)的都是什么品牌?我這邊是裝修公司，能不能不用你們的牌子，用我們裝修公司的品牌名稱(chēng)?！薄翱梢裕瑳](méi)問(wèn)題。到時(shí)候你覺(jué)得合適，直接來(lái)廊坊，到了打電話(huà)，我派人過(guò)去接你。”于經(jīng)理告訴記者，“貼你們的牌子可以。但是后期質(zhì)量保證問(wèn)題，得由你們公司自己負(fù)責(zé)?！?
價(jià)格指定方面，于經(jīng)理表示，銷(xiāo)售價(jià)位由裝修公司自己制定，20多元也可以賣(mài)100多元。但是出廠(chǎng)的地板，交接以后，廠(chǎng)家就不管了。
八十余建材市場(chǎng)，合格的僅三成
根據(jù)市城鄉(xiāng)建設(shè)委建材辦的調(diào)查統(tǒng)計(jì)，目前島城八十余家建材市場(chǎng)，規(guī)范合格率僅達(dá)三成左右?！昂芏嘟ú氖袌?chǎng)從建設(shè)的時(shí)候，就是不規(guī)范，先天就是不足的，所以導(dǎo)致了現(xiàn)在的亂象?！惫ぷ魅藛T介紹說(shuō)。
“具體的表現(xiàn)就是臟亂差?！睒I(yè)內(nèi)人士介紹說(shuō)，“目前現(xiàn)存的建材市場(chǎng)多數(shù)為承租人在承租的集體土地上建設(shè)的臨建市場(chǎng)，缺少宏觀(guān)規(guī)劃的前瞻性和微觀(guān)規(guī)劃的專(zhuān)業(yè)性，租賃期限不確定，道路硬化差，商家亂搭亂建，購(gòu)物環(huán)境擁擠不堪，交通通道狹窄，輔助設(shè)施不配套，物流送貨車(chē)輛與人流混雜等不良現(xiàn)象比比皆是，最終導(dǎo)致建材市場(chǎng)普遍臟、亂、差，與周邊環(huán)境不適應(yīng)?！?
“比較規(guī)范的也有，這樣的建材市場(chǎng)布局合理，規(guī)劃明確，不像一些建在臨時(shí)場(chǎng)地上的建材市場(chǎng)那樣臟亂差。”工作人員介紹說(shuō)，“除此之外，行業(yè)高能耗、高污染狀況突出，市場(chǎng)缺乏整體規(guī)劃，建設(shè)布局不合理，再就是缺乏整體規(guī)劃，新型環(huán)保產(chǎn)品的推廣面臨壓力。”
地板玩“概念”，沒(méi)標(biāo)準(zhǔn)
目前在青島市場(chǎng)上，地板主要分實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板、強(qiáng)化復(fù)合地板等。然而這都是玩“概念”，地板分類(lèi)并沒(méi)有明確的標(biāo)準(zhǔn)，只有地板的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)對(duì)地板的環(huán)保等級(jí)要求是E1級(jí)，即甲醛釋放量小于等于1.5mg/L。而市場(chǎng)上通常所說(shuō)的“E0級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)，則要求甲醛釋放量小于等于0.5mg/L。事實(shí)上，目前我國(guó)并未把E0級(jí)納入國(guó)家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，但市場(chǎng)上仍有眾多品牌地板宣稱(chēng)自己是 E0級(jí)。
(責(zé)任編輯：蘇木)
