建材家居市場(chǎng)的“年中考”結(jié)果出爐

    伴隨著6月份的結(jié)束，近日，全國(guó)建材家居市場(chǎng)的“年中考”結(jié)果出爐，在歷經(jīng)2015年整體低潮后，今年上半年市場(chǎng)表現(xiàn)比較平穩(wěn)。6月全國(guó)建材家居景氣指數(shù)（BHI）為107.15點(diǎn)，同比上升7.83點(diǎn)，6月全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額為1067.8億元，連續(xù)三個(gè)月銷售額突破千億。此外，1-6月累計(jì)銷售額為5453.2億元，同比上升9.50%。

    中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)對(duì)本期BHI數(shù)據(jù)解讀稱，2016年上半年，受全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫趨勢(shì)拉動(dòng)，BHI走勢(shì)明顯位于2015年之上，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)上半年累計(jì)銷售額同比實(shí)現(xiàn)上漲。

    從全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析看，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，6月全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為11816元/平方米，環(huán)比上漲1.32%，新房成交量較5月同期有明顯回落，因而本月BHI指數(shù)較上月有所下滑。

    秦占學(xué)分析稱，全國(guó)樓市在“去庫(kù)存”的大背景下，房地產(chǎn)政策偏向?qū)捤?，降?zhǔn)降息、調(diào)整首次置業(yè)首付款比例等刺激政策接連出臺(tái)，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)需求釋放，樓市上半年整體呈現(xiàn)量增價(jià)漲格局。根據(jù)“2015-2016BHI與國(guó)房景氣指數(shù)對(duì)比示例圖”中可見(jiàn)，2016年上半年國(guó)房景氣指數(shù)整體位于2015年上方，且2-5月逐月上漲，6月國(guó)房景氣指數(shù)微跌（2015年2-5月逐漸走低，6月止跌微升）。受全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)直接影響，上半年全國(guó)建材家居市場(chǎng)也有所回暖，BHI走勢(shì)也整體位于2015年上方，且未現(xiàn)明顯峰值，可見(jiàn)傳統(tǒng)觀念中家居消費(fèi)的“淡季”與“旺季”界限越來(lái)越模糊，市場(chǎng)走勢(shì)或?qū)⒃桨l(fā)趨于平緩。

    秦占學(xué)還表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)下半年因城施策、因地制宜的政策指導(dǎo)方式或進(jìn)一步凸顯，兩地分化仍將加劇，房地產(chǎn)銷售增速或出現(xiàn)回落。以上雙重因素疊加影響使得6月BHI分指數(shù)“經(jīng)理人信心指數(shù)”環(huán)比、同比降幅為各分指數(shù)之最，且其絕對(duì)值為49.6（高于50看好后市、低于50看弱后市），可見(jiàn)全國(guó)建材家居市場(chǎng)尚未到盲目樂(lè)觀的地步，加快轉(zhuǎn)型升級(jí)才是企業(yè)生存之關(guān)鍵。