2015年木材市場行情何時能好轉(zhuǎn)？

    自三月底國家頒布了新的樓市政策，房地產(chǎn)市場環(huán)境日益寬松，如央行連續(xù)降準(zhǔn)降息，放松信貸門檻，調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅免征期等，地方政府也出臺相應(yīng)配套政策支持樓市。在眾多利好因素的提振下，全國的樓市開始出現(xiàn)回暖。然而，與樓市息息相關(guān)的軟木市場卻完全沒有復(fù)蘇的跡象，仍然維持著冷清低迷的態(tài)勢。

    國內(nèi)市場需求低迷，樓市回暖提振有限

    據(jù)了解，軟木，即指針葉樹材，由松柏植物門的樹所生成的木材，包括松樹、云杉、香柏、冷杉、落葉松、花旗松、鐵杉、柏樹、加州紅木及紫杉等。因其生長快速，資源豐富，用途多樣，因此在國內(nèi)市場被廣泛用于家具、建筑、戶外園林等各個行業(yè)。然而，自年初至今，不管是家具，還是建筑，抑或是戶外園林市場，都齊齊跌入谷底萎靡不振，軟木也因此陷入僵硬疲軟的市場格局當(dāng)中。

    1、建筑用材方面

    從國家出臺一系列提振樓市政策來看，房地產(chǎn)的后市形勢較為樂觀，只不過，這一系列的提振政策所產(chǎn)生的效果在短時間內(nèi)并不能立竿見影地起到逆轉(zhuǎn)的效果，而是需要一個長期而又緩慢的恢復(fù)過程。而且，現(xiàn)階段國內(nèi)樓市供給大于需求，特別是二三線城市，房子的庫存積壓尤為嚴(yán)重。在這種情況下，去庫存成為房地產(chǎn)商現(xiàn)階段的首要任務(wù)，有數(shù)據(jù)顯示，截止2015年1月，全國商品房待售面積為6.22億平方米，若按每套100平方米計算，全國待售商品房約有6百萬套。2015年一季度，一線城市待售庫存總量3383萬平方米，同比增長23%，去庫存周期需要13.9個月，較為平衡。但與之相對應(yīng)的是，一直銷售相對較差的三、四線城市，待售庫存卻高達(dá)5124萬平方米，去化周期更是高達(dá)22.9個月。如此龐大的庫存意味著“去庫存”成為2015年房地產(chǎn)行業(yè)的主旋律。在此背景下，各大城市的新樓房建設(shè)進(jìn)度明顯放緩，軟木需求大量萎縮。

    2、家具用材方面

    2015年對于家具市場來說可謂是一場“夢魘”，宏觀經(jīng)濟(jì)大環(huán)境蕭條，樓市低迷、市場走勢不明朗等因素導(dǎo)致家具嚴(yán)重滯銷。有商家向記者反映，今年以來多數(shù)家具制造商所接到的訂單數(shù)量較往年出現(xiàn)明顯的萎縮，且萎縮的幅度高達(dá)50%，特別是對于市場上使用量最大的軟木家具來說，50%左右的萎縮數(shù)量幾乎可以說是致命的打擊。

    “訂單的減少直接導(dǎo)致家具商家在木材的采購上過于謹(jǐn)慎保守。一般情況下，家具商家在采購木材的時候，會一次性采購較大量的木材（量大有優(yōu)惠），但是木材貿(mào)易商在發(fā)貨的時候并不會一次性全部發(fā)完（主要考慮到庫存的供應(yīng)、還有加工、運輸?shù)龋?，而是分批發(fā)貨，這也就意味著現(xiàn)在訂購，家具商家需要半個月甚至更長時間才能拿到貨。然而，從今年三月份以來，軟木的價格變動頻繁，且一路下滑，在買漲不買跌心態(tài)的影響之下，家具商家的采購欲望相當(dāng)消極，軟木的銷量自然難以理想?！?

    3、戶外園林方面

    據(jù)了解，在戶外園林用材當(dāng)中，軟木類材種主要以樟子松為主，多應(yīng)用于戶外地板、工程、景觀、防腐木花架，如用作木秋、娛樂設(shè)施、木棧道等。然而，戶外園林建設(shè)與樓市聯(lián)系緊密，樓市的持續(xù)低迷，商品房開盤數(shù)量的減少直接導(dǎo)致大量小區(qū)園林工程建設(shè)進(jìn)度緩慢甚至被擱置。另外，二三線城市的發(fā)展以及農(nóng)村城鎮(zhèn)化在經(jīng)歷前幾年的高速發(fā)展之后，目前速度已經(jīng)明顯減慢，專業(yè)人士指出：“過去的城鎮(zhèn)化模式基本已經(jīng)走到盡頭，房子賣不出去了?，F(xiàn)在，靠賣地的模式已經(jīng)難以為繼，地方官都不知道以后要干什么。同時，由于反腐、結(jié)構(gòu)性過剩等各種原因，開發(fā)的房子賣不出去，最終導(dǎo)致了整個經(jīng)濟(jì)面臨下滑壓力?！蟾煽焐稀某擎?zhèn)化到了盡頭，同時又遭遇經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期性波動的低谷，所以熱乎勁就沒了?！庇纱丝梢钥闯?，多方面不利因素對樟子松等園林材造成消極影響。

 魚珠木材指數(shù)：花旗松原木價格走勢圖

    在市場庫存消化緩慢以及新貨源源不斷進(jìn)入市場的雙重壓力下，軟木價格不斷下滑

    國內(nèi)市場需求持續(xù)低迷使得軟木的庫存量不斷增大，然而更為嚴(yán)重的是，在這樣的情形之下，國內(nèi)貿(mào)易商仍然不斷進(jìn)貨補(bǔ)倉。業(yè)內(nèi)人士反映，與股市的“漲了追、跌了補(bǔ)倉”的行為相似，自今年三月份以來，輻射松、花旗松等源頭價格幾乎都是每個月5美金/立方米的幅度下跌。另外，三月底國家頒布了新的樓市政策讓眾多貿(mào)易商看到新的希望。在這種情況下，即使軟木價格“跌跌不休”，但絲毫阻擋不了貿(mào)易商的進(jìn)貨熱情。有數(shù)據(jù)顯示，至7月底，國內(nèi)軟木最大進(jìn)口口岸太倉港，原木的儲存量已經(jīng)超過57.41萬立方米。

 魚珠木材指數(shù)：新西蘭輻射松鋸材價格走勢圖

    “隨著源頭軟木價格的不斷下調(diào)，5-6月份的時候國內(nèi)不少貿(mào)易商就已經(jīng)斷定軟木的價格跌至谷底，并且后市將有很大機(jī)會出現(xiàn)反彈，受此心里的影響，商家入貨補(bǔ)倉的行為就顯得更為大膽了。然而，事實證明貿(mào)易商的想法有誤，源頭價格下滑現(xiàn)象并未停止，商家信心開始遭受打擊，行情逐漸惡化，國內(nèi)市場的銷售價不斷上演跳水?！鄙碳冶硎?，“2015年1月份，花旗松原木長4—12m、直徑20-100cm、大A報價1370元/立方米，至8月份已經(jīng)跌至1170元/立方米；新西蘭輻射松（建筑木方）長2—4m由1月份的1430元/立方米降至目前的1100元/立方米；北美鐵杉原木長4—12m、直徑20-100cm、中A1月份報價1270元/立方米，目前已跌至1070元/立方米”。

    軟木復(fù)蘇尚需時日

    在現(xiàn)階段國內(nèi)樓市如此低迷的情況下，與樓市息息相關(guān)的軟木市場難以復(fù)蘇，盡管“金九銀十”已經(jīng)近在眼前，但市場眾多人士對下半年軟木的市場形勢仍然看空。一方面，樓市并非一朝一夕就能回暖，在大量商品房庫存尚未有效清理的情況下，建筑木方難有機(jī)會暖。另一方面，一般而言，消費者從簽訂購房合同到交房再到裝修，快則需要等待一兩年，慢則可達(dá)三五年。因此，盡管上半年樓市有所回暖，但也不會立即給家具行業(yè)帶來行情的轉(zhuǎn)好。換而言之，下半年軟木的走勢繼續(xù)維持疲弱的可能性較大，龐大的庫存，不斷下降的價格使得軟木市場舉步維艱。然而，我們也應(yīng)該看到，目前的疲軟行情僅僅只是階段性的調(diào)整而已，特別是對于木材需求量龐大的中國來說，軟木的后市發(fā)展普遍看好。相信只有度過這一“黑暗”時期，必將迎來黎明的曙光。