建材家居市場的“年中考”結(jié)果出爐

    伴隨著6月份的結(jié)束，近日，全國建材家居市場的“年中考”結(jié)果出爐，在歷經(jīng)2015年整體低潮后，今年上半年市場表現(xiàn)比較平穩(wěn)。6月全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）為107.15點，同比上升7.83點，6月全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額為1067.8億元，連續(xù)三個月銷售額突破千億。此外，1-6月累計銷售額為5453.2億元，同比上升9.50%。

    中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學對本期BHI數(shù)據(jù)解讀稱，2016年上半年，受全國房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫趨勢拉動，BHI走勢明顯位于2015年之上，全國規(guī)模以上建材家居賣場上半年累計銷售額同比實現(xiàn)上漲。

    從全國房地產(chǎn)市場分析看，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)，6月全國100個城市（新建）住宅平均價格為11816元/平方米，環(huán)比上漲1.32%，新房成交量較5月同期有明顯回落，因而本月BHI指數(shù)較上月有所下滑。

    秦占學分析稱，全國樓市在“去庫存”的大背景下，房地產(chǎn)政策偏向?qū)捤?，降準降息、調(diào)整首次置業(yè)首付款比例等刺激政策接連出臺，使得房地產(chǎn)市場需求釋放，樓市上半年整體呈現(xiàn)量增價漲格局。根據(jù)“2015-2016BHI與國房景氣指數(shù)對比示例圖”中可見，2016年上半年國房景氣指數(shù)整體位于2015年上方，且2-5月逐月上漲，6月國房景氣指數(shù)微跌（2015年2-5月逐漸走低，6月止跌微升）。受全國房地產(chǎn)市場直接影響，上半年全國建材家居市場也有所回暖，BHI走勢也整體位于2015年上方，且未現(xiàn)明顯峰值，可見傳統(tǒng)觀念中家居消費的“淡季”與“旺季”界限越來越模糊，市場走勢或?qū)⒃桨l(fā)趨于平緩。

    秦占學還表示，房地產(chǎn)市場下半年因城施策、因地制宜的政策指導方式或進一步凸顯，兩地分化仍將加劇，房地產(chǎn)銷售增速或出現(xiàn)回落。以上雙重因素疊加影響使得6月BHI分指數(shù)“經(jīng)理人信心指數(shù)”環(huán)比、同比降幅為各分指數(shù)之最，且其絕對值為49.6（高于50看好后市、低于50看弱后市），可見全國建材家居市場尚未到盲目樂觀的地步，加快轉(zhuǎn)型升級才是企業(yè)生存之關(guān)鍵。