權(quán)威·專業(yè)·專注
新中國成立70年，滄海桑田
從1949到2019
我們見證了中國從落后到輝煌
從貧窮到富有
70年間
祖國變化令萬眾感動
我國裝配式建筑的發(fā)展令你我驚嘆在慶祝新中國成立70周年的節(jié)日里讓我們回顧中國裝配式建筑發(fā)展史展望裝配式建筑美好未來！
高歌猛進—裝配式建筑迎來寶貴的歷史機遇
《建筑業(yè)持續(xù)快速發(fā)展 城鄉(xiāng)面貌顯著改善--新中國成立70周年經(jīng)濟社會發(fā)展成就系列報告之十》中提到，我國建筑業(yè)總產(chǎn)值規(guī)模已經(jīng)突破20萬億元大關(guān)，建筑業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)地位逐步確定、支柱產(chǎn)業(yè)支撐作用更加明顯，對整個國民經(jīng)濟發(fā)展的推動作用越來越突出。裝配式建筑作為新一輪建筑業(yè)科技革命和產(chǎn)業(yè)變革方向的代表，迎來了寶貴的歷史機遇期。
雖然目前我國裝配式建筑行業(yè)發(fā)展火熱，但其發(fā)展過程并不是一帆風(fēng)順也不是一蹴而就的。
在曲折中前行—中國裝配式建筑發(fā)展歷程
裝配式建筑始于17世紀，向美洲移民時期所用的木構(gòu)架拼裝房屋，就是一種裝配式建筑。而那段時期的裝配式建筑代表便是：1851年倫敦建成的用鐵骨架嵌玻璃的水晶宮是世界上第一座大型裝配式建筑。
而再次經(jīng)過歐洲和日本的發(fā)展，裝配式建筑得到了大量的推廣。20世紀六十年代英、法、蘇聯(lián)等國首先作了嘗試。由于裝配式建筑的建造速度快，而且生產(chǎn)成本較低，便迅速在世界各地推廣開來。
我國從50年代開始發(fā)展裝配式建筑，在70年代達到裝配式建筑發(fā)展繁榮的時期，而80年代中期以后，裝配式建筑逐漸被大眾所淡忘，直至20世紀末期，才開始新一輪的發(fā)展。
我國最早于1957年在北京進行了裝配式大型磚砌塊試驗住宅建設(shè)。
到70年末，僅以北京、天津等大城市的統(tǒng)計，已累計建造了十幾萬平方米的裝配與預(yù)制項結(jié)合的大模板住宅，也建設(shè)了一批裝配式整體框架結(jié)構(gòu)建筑。
1976年唐山大地震后，南斯拉夫向我國贈送了IMS體系（即整體預(yù)應(yīng)力裝配式建造板柱體系）技術(shù)資料，我國的整體預(yù)應(yīng)力裝配式板柱建造的研究與開發(fā)開始啟動。
北京天壇小區(qū)·正在施工的煙灰渣混凝土壁板住宅
哈爾濱·沈陽框架輕板住宅
進入90年代后，由于預(yù)制裝配式建筑自身在設(shè)計水平、構(gòu)件制作的精細程度和裝配技術(shù)落后等原因以及當(dāng)時現(xiàn)澆混凝土技術(shù)的迅速發(fā)展，預(yù)制裝配式建筑的應(yīng)用特別是在民用建筑中的應(yīng)用處于低潮。
近年來，在環(huán)保壓力不斷加大、城鎮(zhèn)化及房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動下，裝配式建筑進入高速發(fā)展及創(chuàng)新期，尤其是2016年以來，國家及地方多次出臺指導(dǎo)性、惠普性及鼓勵性政策，促進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
2016年9月14日，國務(wù)院總理李克強主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，決定大力發(fā)展裝配式建筑，推動產(chǎn)業(yè)機構(gòu)調(diào)整升級。自此，許多省份紛紛出臺相關(guān)政策以滿足對裝配式建筑的推廣。
目前我國31個省市、自治區(qū)都已經(jīng)制定了裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃，其中北京、天津、浙江等地提出，到2020年實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上，高于全國目標；而海南省提出在2020年裝配式建筑占比達到50%。
在甘肅、寧夏、青海等地區(qū)，由于受到經(jīng)濟條件和發(fā)展基礎(chǔ)的限制，當(dāng)?shù)卣诎l(fā)展政策中提出了2020年裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到10%，符合國家發(fā)展要求，同時也有效切合了當(dāng)?shù)貙嶋H情況。
2018年，我國新建裝配式建筑面積約為19000萬平方米，而根據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，我國房地產(chǎn)新建房屋面積為209342萬平方米，裝配式建筑面積占比僅為9.1%，但我國城鎮(zhèn)新建建筑面積還包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和市政設(shè)施的建筑面積。換言之，2018年我國城鎮(zhèn)新建建筑面積超過2.1億平方米，裝配式建筑面積占比不足9%。
未來可期—裝配式建筑市場廣闊
根據(jù)國家裝配式建筑發(fā)展目標。2020年，我國裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到15%，2025年達到30%，目前我國裝配式建筑占比約為9%，則未來幾年平均每年提升3個百分點。
根據(jù)住建部發(fā)布的裝配式建筑造價參考依據(jù)，以2500元/平方米（考慮到技術(shù)水平上升和物價提高對價格水平帶來的不同影響，假設(shè)未來幾年造價不變）為基礎(chǔ)，以房地產(chǎn)新建建筑面積替代城鎮(zhèn)新建建筑面積進行測算，及至2025年我國裝配式建筑市場規(guī)模將達到15000億元以上。
雄安新區(qū)萬億級建筑市場為裝配式建筑帶來巨量藍海市場。2017年4月1日，雄安新區(qū)橫空出世，作為“千年大計，國家大事”，雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)以特定區(qū)域為起步區(qū)先行開發(fā)，起步區(qū)面積約100平方公里，中期發(fā)展區(qū)面積約200平方公里，遠期控制區(qū)面積約2000平方公里，根據(jù)其遠期規(guī)劃，將承載200-250萬人口。
根據(jù)社科院數(shù)據(jù)，人均居住面積為35平，雄安新區(qū)需7000萬平米的住宅面積，而雄安新區(qū)的住宅全部新建，裝配率達80%-90%。由此估算，雄安新區(qū)的建設(shè)將為裝配式建筑打開巨量藍海市場。
此外，我國的裝配式建筑除了在國內(nèi)得到推廣，還可以通過“一帶一路”將其帶往沿線國家，包括中亞、南洋、西亞和東歐的一些國家，而這些國家大多數(shù)是新興經(jīng)濟體和發(fā)展中國家，目前正處于經(jīng)濟高速增長時期，有著巨大的基礎(chǔ)設(shè)施需求，通過互利合作，我國傳統(tǒng)的企業(yè)模式不僅能得到轉(zhuǎn)型升級，還會幫助中國裝配式建筑企業(yè)走出去。
助力新區(qū)建設(shè)—德維斯建博會搭建高端商貿(mào)交流平臺
隨著雄安新區(qū)大規(guī)模建設(shè)的開啟，世人的目光聚焦在這方土地。作為疏解北京非首都功能集中承載地，以高標準高起點起步，立足當(dāng)前、著眼長遠，成為創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展、改革開放的高地。
為助力綠色智慧雄安建設(shè)，由中國建筑材料工業(yè)規(guī)劃研究院、中國綠色建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)盟、中關(guān)村人居環(huán)境工程與材料研究院共同主辦，德維斯國際展覽(北京)有限公司、北京雄建國際會展有限公司承辦的“第四屆雄安裝配式建筑及綠色建材展覽會（德維斯建博會）”將于2020年5月7—9日在雄安新區(qū)雄縣包裝城廣場隆重舉辦。
展會將匯聚行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，展示最新產(chǎn)品和技術(shù)；主辦方還將邀請行業(yè)權(quán)威專家共話裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展新趨勢，搭建行業(yè)交流信息平臺，引領(lǐng)行業(yè)持續(xù)發(fā)展。
目前，展會招商工作已全面啟動，我們真誠歡迎眾多國內(nèi)外企業(yè)的積極參與。由于場地面積有限，組委會將根據(jù)企業(yè)報名先后順序擇優(yōu)安排展位。如您有意參展可盡快聯(lián)系我們。電話：010—52059528咨詢參展相關(guān)事宜。
