美國木材價格創(chuàng)歷史新高

    作者:Michael Gerrity，《世界財產(chǎn)雜志》，2021年2月15日據(jù)全美住宅建筑商協(xié)會(National Association of Home Builders)稱，木材價格飆升使新房成本增加了數(shù)千美元，使數(shù)百萬潛在購房者無法買房，并阻礙了住宅建筑業(yè)推動經(jīng)濟的發(fā)展。

    NAHB主席Chuck Fowke說:"根據(jù)隨機長度，木材價格本周創(chuàng)歷史新高，在過去10個月上漲超過170%。NAHB敦促總統(tǒng)拜登和國會幫助減輕日益增長的對住房和經(jīng)濟的威脅，通過敦促木材生產(chǎn)國提高產(chǎn)量以緩解日益短缺，同時加快加拿大目前市場的清關(guān)，從而減緩前所未有的木材市場的價格波動?！?/P>

    木材價格飆升不僅使高需求的購房者靠邊站，還導(dǎo)致許多銷售下滑，并迫使建筑商在房屋庫存已處于紀錄低點之際暫停項目。
 
    "木材價格上漲迫使我們公司推遲開工，這只會加劇我們市場的供應(yīng)不足，" NAHB第一副主席Jerry Konter表示。

    NAHB的第二副主席艾麗西婭·休伊(Alicia Huey)說，用于一套同樣大小的房子里的木材框架價格在過去一年里翻了一倍多，從3.5萬美元漲到了7.1萬美元?！斑@種增長肯定損害了我的生意，”她說?！拔也坏貌怀袚?dān)大部分增加的成本，甚至不得不暫停一些建設(shè)項目，因為如果繼續(xù)下去，我就會賠錢?！?/P>

    NAHB第三副主席Carl Harris補充稱，"估價機構(gòu)沒有將木材成本上升考慮在內(nèi)，這擾亂了房屋銷售，阻礙了房屋交割。"

    在冠狀病毒大流行期間，住房一直是經(jīng)濟亮點，但只要木材仍然昂貴和稀缺，該行業(yè)引領(lǐng)經(jīng)濟發(fā)展的潛力就有限。最近對NAHB成員的一項調(diào)查顯示，96%的人表示，他們最關(guān)心的問題是獲取建筑材料的不一致。反過來，供應(yīng)短缺導(dǎo)致價格飆升。建筑商要應(yīng)對的不僅僅是木材價格的飛漲。自去年4月以來，定向刨花板的價格已經(jīng)上漲了兩倍多。

    福克說:“很明顯，這些價格上漲是不可持續(xù)的，特別是考慮到持續(xù)的住房負擔(dān)能力危機。”“考慮到這段持續(xù)的高需求時期，商務(wù)部應(yīng)該調(diào)查為什么木材生產(chǎn)商和木材加工廠的產(chǎn)量會這么低?！?/P>

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