美國木材價格“腰斬”，但購房者仍然沒有看到希望

    木材價格再次下跌，在過去的幾個月里下跌了50%以上。然而，據(jù)CNBC報道，希望翻新的房主、建筑商和購房者并沒有看到任何幫助。

　　5月7日，木材價格達(dá)到歷史最高水平，收盤價為每千板英尺1,670.50美元。據(jù)CNBC報道，這是去年4月大流行期間最低水平的6倍。

　　在新冠大流行期間，市場上的住房供應(yīng)無法滿足需求。鋸木廠在大流行開始時關(guān)閉，裁員減少了木材產(chǎn)量和收入損失，所有這些都推動了木材價格的上漲。

　　根據(jù)全美住宅建筑商協(xié)會的數(shù)據(jù)，在2020年4月17日至2021年7月8日期間，軟木木材產(chǎn)品的價格變化使平均每套新獨(dú)棟住宅的價格增加了29,833美元，使平均每套新多戶住宅的價格增加了9990美元。

　　然而，到2021年4月，這些數(shù)字較2020年4月有所下降，NAHB報告稱今年4月平均房價上漲了35,872美元。據(jù)CNBC報道，木材價格仍然比去年春季上漲了100%。

　　NAHB的高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家David Logan告訴CNBC，向建筑商報價的木材價格仍處于歷史高位。

　　盡管存在供應(yīng)鏈問題和低庫存，但強(qiáng)勁的需求讓零售商有機(jī)會將價格維持在高位。這種情況可能在未來幾個月發(fā)生改變。

　　作為馬薩諸塞州帕爾默的全國批發(fā)商和分銷商，Sherwood木材Lumber專業(yè)產(chǎn)品總監(jiān)Michael Goodman說：“每個人都會盡可能地維持現(xiàn)狀，但市場總會找到自己的出路。也許最終價格會因為通脹而更高，但我們現(xiàn)在肯定處于房地產(chǎn)繁榮時期。這種情況似乎不會消失。”

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