世界上面積最大的木材建筑即將完工

    Lendlease斥資1.4億澳元開發(fā)的一個(gè)按面積計(jì)算，世界上面積最大的木材建筑，這個(gè)建筑  即將在布里斯班建成完工，該建筑被利伯曼家族支持的Impact Investment Group收購(gòu)。

　　該項(xiàng)目是木材最顯著的一個(gè)，這在寫字樓，公寓塔等設(shè)施的是獲得使用全國(guó)各地的地面。

　　國(guó)王街5號(hào)的高度將近45米，也可以說(shuō)是世界上最高的辦公用木材建筑（最高的是溫哥華的學(xué)生宿舍）。

　　該塔的主要承租人，工程公司Aurecon作為首席工程師與該項(xiàng)目也有著密切的聯(lián)系。

　　仲量聯(lián)行的邁克爾·格林（Michael Greene），亞當(dāng)·巴雷特（Adam Barrett）和薩姆·巴爾（Sam Barr）商定，Aurecon承諾在10年的租賃期內(nèi)租用6500平方米。

　　該塔由建筑師貝茨·斯瑪特（Bates Smart）設(shè)計(jì)，將由交叉層壓木材（CLT）和膠合層壓木材或膠合木建造。創(chuàng)新材料具有使用混凝土和鋼材的傳統(tǒng)方法的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。

　　木材材料和方法帶來(lái)了更快，更具成本效益的建筑潛力。

　　使用進(jìn)口的CLT，塔的預(yù)制板將是Lendlease滿足新興木材建筑市場(chǎng)需求而建立的一家新興制造企業(yè)的首批產(chǎn)品之一。

　　整個(gè)建筑物的10個(gè)樓層總共可提供近15,000平方米的空間。

　　Lendlease物業(yè)首席執(zhí)行官Kylie Rampa表示：“位于5 King的物業(yè)是高性能工作場(chǎng)所為環(huán)境可持續(xù)建筑實(shí)踐樹立新基準(zhǔn)的最新例證?！?/P>

　　總部位于墨爾本的基金經(jīng)理Impact Investment將通過(guò)直通基金交易以6.5%的收益率買下這座大樓。

　　這是Impact與Lendlease達(dá)成的第二筆交易，該交易是在兩年前以1.3億美元收購(gòu)K1辦公大樓后，斥資29億美元在布里斯班展覽中心進(jìn)行重建。

　　與其他建筑相比，由工程木材制成的建筑在施工及后續(xù)運(yùn)營(yíng)中的碳足跡要低得多。

　　Aurecon昆士蘭州地區(qū)總監(jiān)Neil Barr表示：“我們不僅為結(jié)構(gòu)，ESD和建筑服務(wù)工程設(shè)計(jì)感到自豪，而且該建筑將容納約600名布里斯班員工?！?/P>

　　新塔的目標(biāo)是獲得6 Green Star設(shè)計(jì)和竣工評(píng)級(jí)，采用可持續(xù)采購(gòu)的工程木材等級(jí)，節(jié)能LED照明，占用傳感器，優(yōu)化的空調(diào)和屋頂雨水收集。

　　“我們正在尋找對(duì)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展具有巨大潛力的房地產(chǎn)投資；Impact首席執(zhí)行官克里斯·洛克（Chris Lock）說(shuō)，在這里我們可以為一流的建筑提供資金，或者積極管理現(xiàn)有物業(yè)以提高能源效率和非常積極的社會(huì)成果。

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